Noul Plan Urbanistic General al Craiovei intră în etapa aprobării în Consiliul Local, după un proces de elaborare și consultare publică. Documentația stabilește regulile de dezvoltare ale orașului pentru următorii 10 ani și poate fi actualizată în termen de trei ani, în funcție de prevederile noului Cod al urbanismului.

Primarul Craiovei, Lia Olguța Vasilescu, a prezentat principalele prevederi ale documentației, despre care spune că urmărește o dezvoltare mai controlată a municipiului, cu reguli mai stricte pentru construcții și cu extinderea orașului în zonele periferice.

Una dintre principalele schimbări vizează spațiile verzi. Potrivit administrației locale, cel puțin 30% din suprafața unei parcele pe care se construiește trebuie să fie amenajată ca zonă verde, în beneficiul locuitorilor.

Noul PUG introduce și reguli mai clare privind dimensiunea terenurilor, retragerile față de proprietățile vecine, distanțele dintre clădiri și înălțimea construcțiilor. De exemplu, două blocuri cu opt etaje construite unul lângă celălalt ar trebui să fie despărțite de o distanță cel puțin egală cu înălțimea lor.

Documentația propune introducerea în intravilan a peste 900 de hectare de teren. Administrația locală susține că măsura va permite dezvoltarea unor noi zone rezidențiale și urbane, în special în cartierele periferice. Printre zonele indicate pentru dezvoltări viitoare se numără Șimnicul și Cernelele.

Strategia propusă de municipalitate urmărește ca noile locuințe colective să fie construite în cartiere noi, prevăzute de la început cu infrastructură, școli, grădinițe, parcuri și artere de circulație, în locul construirii unor blocuri noi între clădirile existente.

Un alt proiect prevăzut în documentație este valorificarea coridorului Jiului. Zona ar putea fi amenajată pentru accesul publicului, cu piste pentru biciclete, terenuri de sport și construcții lacustre provizorii destinate agrementului.

PUG-ul diferențiază zonele stabile ale orașului de cele aflate în transformare și stabilește reguli distincte pentru fiecare categorie. Zonele istorice vor beneficia de reguli privind restaurarea și conservarea, în timp ce zonele de blocuri și cele aflate în dezvoltare vor avea reglementări adaptate funcțiunilor existente sau propuse.

În ceea ce privește activitățile industriale, administrația locală propune ca la periferia Craiovei să fie permisă doar industria nepoluantă, în timp ce noile fabrici sunt orientate către parcurile industriale din afara municipiului.

Noul PUG prevede și dezvoltarea unei zone urbane în partea de nord a Craiovei, în apropierea viitorului Spital Regional. Aici sunt prevăzute locuințe, spații pentru servicii, hoteluri, restaurante, farmacii și clinici, precum și școli și grădinițe.

O componentă importantă a noului document este digitalizarea. Potrivit primarului, Craiova va avea pentru prima dată un PUG realizat cu componentă GIS, prin care informațiile urbanistice vor fi integrate într-un sistem digital. Acesta ar urma să permită cetățenilor, investitorilor, proiectanților și instituțiilor să consulte mai ușor reglementările aplicabile fiecărei zone.

Primăria susține că procesul de consultare publică a fost derulat pe parcursul elaborării PUG-ului, iar observațiile venite de la cetățeni și de la alte autorități, prin avizele emise, au fost integrate în documentație.

Noul PUG urmează să fie supus votului Consiliului Local Craiova.